Entrevista a Cesare Zingone

Cesare Zingone, comenta acerca de la incursión que realizan, por primera vez, como desarrolladores de un espacio hotelero.

por Estrategia y Negocios

Zeta Group Costa Rica, Real Estate Developer

Cesare Zingone

Hace pocos días, Grupo Zeta, con inversiones en construcción, supermercados, sector inmobiliario, parques industriales, agroindustria arrocera y zonas francas en toda la región, anunció que iniciará la edificación de un hotel cuatro estrellas en la zona de Jacó, en el Pacífico de Costa Rica, el cual contará con 72 habitaciones y 228 apartamentos en cuatro torres. La construcción arrancaría en octubre. La inversión será cercana a los US$45 millones y se espera que en un plazo de dos años las ventas logren generar ganancias por US$80 millones. La cadena Ramada Resorts&Residences representará el complejo residencial. La negociación de la marca se hizo a través de la corporación Cendant, que cuenta con marcas hoteleras como Howard Johnson, Super 8, Wyndham y Days Inn, además de Century 21.

¿En qué consiste el proyecto Ramada Resorts&Residents en Playa Jacó?
    Consiste en la construcción de un hotel que tendrá 72 habitaciones y 228 apartamentos en seis torres de diez pisos. Es el primer desarrollo en América Latina donde Rental Condominous International (RCI) va a desarrollar un programa interesante en el cual la residencia podrá ser intercambiada por su dueño, por otra en cualquier parte del mundo donde opere la cadena y a través de un sistema de puntos.

¿Por qué decidieron establecer el proyecto en playa Jacó?
    Jacó es la localidad de mayor crecimiento turístico en Costa Rica y una de las diez con más elevado crecimiento en el mundo.

¿Cuáles aspectos buscan reflejar en la arquitectura del inmueble?
    Ramada, desde que fue adquirida por el grupo Cendant, está relanzando la marca con un diseño muy moderno e innovador, de alta calidad, y nosotros fuimos escogidos para aplicar este formato.

¿Cuánto va a ser el costo de la construcción?
    El costo total es aproximado a los US$45 millones, todo el proyecto.

¿Qué publico meta es el que esperan captar?
    Estamos dirigidos a norteamericanos, familias más que todo, porque son apartamentos de dos y tres habitaciones con corte familiar, pero también se ha presentado interés por parte de nacionales y latinoamericanos en general que quieren pasar tiempo acá en Costa Rica.

¿En que consiste el sistema de Rental Condominous International?
    Es un sistema que da rentabilidad a la inversión de un apartamento porque permite al propietario alquilar por determinado número de semanas al año y tener, además, la posibilidad de intercambiar un cierto número de semanas a través del sistema de puntos del RCI y así utilizar apartamentos de igual calidad en otras partes del mundo.

¿Qué representa para el grupo Zeta la inversión que realizan?
    El grupo Zeta tiene más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario en Costa Rica y Centroamérica, y se ha especializado en el desarrollo de parques industriales y zonas francas, centros comerciales y residenciales en San José (capital de Costa Rica). Este sería el primer proyecto de playa que va a realizar el grupo Zeta y para ello decidimos empezar con un emprendimiento importante.